Au cours des derniers mois, un nombre croissant de citadins des grandes villes françaises, telles que Paris, Lyon et Marseille, se déplace vers des villes moyennes, attirés par la promesse de tranquillité, d'espace et d'un coût de la vie plus abordable.

Ces villes deviennent de plus en plus attrayantes pour ceux qui cherchent à fuir le bruit, le stress et la congestion des grandes agglomérations.

Sète, une ville côtière célèbre pour ses fruits de mer et son ambiance méditerranéenne, propose des propriétés aux alentours de 200 000 euros.

Les acheteurs peuvent acquérir des studios avec vue sur la mer ou des petits appartements de deux chambres avec terrasses près du front de mer.

En dépit des défis économiques rencontrés en 2023, tels que l'augmentation des taux d'intérêt, le marché immobilier local reste résilient, avec de nombreuses propriétés toujours recherchées pour des investissements locatifs à court terme, comme Airbnb.

Troyes, une ville riche en histoire située à environ 2,5 heures de Paris, offre d'importantes opportunités immobilières pour les acheteurs potentiels.

Avec une demande croissante pour des propriétés après la COVID-19, les prix se sont stabilisés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est rapporté à 1 778 euros, tandis que les maisons se négocient autour de 1 796 euros le mètre carré.

Les maisons à Troyes varient en taille, dépassant souvent 100 mètres carrés, et l'attrait de cette municipalité historique est renforcé par ses maisons à colombages pittoresques et ses églises gothiques.

Plus au sud, Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne, connaît une expansion de son marché immobilier soutenue par la croissance économique et le déplacement de petites et moyennes entreprises (PME).

La position stratégique de la ville à l'intersection de grandes routes a fait d'elle un lieu privilégié pour les entreprises, créant ainsi un environnement économique propice au développement immobilier.

Pour les appartements du centre-ville, les prix tournent autour de 1 970 euros le mètre carré, avec des variations selon le quartier.

La popularité de Sète continue de croître, attirant un mélange de touristes et de nouveaux résidents.

Des rapports indiquent que les ventes immobilières se sont maintenues malgré les difficultés économiques, avec un prix de vente moyen d'environ 200 000 euros pour des appartements de trois pièces près du centre historique.

Des discussions sont en cours parmi les responsables locaux concernant des ajustements aux réglementations d'urbanisme pour favoriser les locations à long terme dans certaines zones, en réponse aux préoccupations des communautés au sujet de l'inflation du marché locatif à court terme.

À Angoulême, capitale de la Charente, le marché local présente également une variété d'options.

La ville, qui compte environ 41 000 habitants, se positionne comme un environnement ensoleillé à taille humaine, avec de nombreuses activités de plein air, notamment le cyclisme et le canoë.

Le prix moyen au mètre carré pour les maisons s'élève à 1 600 euros, permettant aux acheteurs d'acquérir des maisons en pierre rénovées dans des quartiers historiques pour environ 200 000 euros.

Saint-Nazaire, située près de Nantes, subit une transformation économique significative, liée en particulier à la construction de nouveaux projets maritimes.

L'arrivée attendue de 3 000 à 4 000 travailleurs exerce une pression sur le marché résidentiel.

Les prix immobiliers moyens sont autour de 200 000 euros pour de petites maisons et des appartements, en particulier dans les zones côtières prisées par les professionnels.

Plus au nord, Calais connaît une revitalisation malgré son association avec des problèmes migratoires.

Grâce à l'achèvement du tunnel sous la Manche et à un regain de tourisme le long de la Côte d'Opale, les conditions économiques s'améliorent.

Les annonces actuelles indiquent que des appartements d'environ 88 mètres carrés se vendent autour de 202 000 euros, reflétant un ajustement du marché avec une baisse moyenne de 6 % des prix immobiliers.

L'économie locale montre des signes de reprise, soutenue par la création de nouveaux emplois et la croissance du tourisme.